園部町　新築分譲受付開始 | 亀岡市・南丹市で注文住宅（木造住宅）ならエコデザイン株式会社

全区画南向　５区画分譲受付開始

敷地は、６０坪の余裕の広さ

物件概要

所在地：南丹市園部町上木崎町岩崎１９番、１９番１、２０番１　　　　

開発総面積：実測合計1031.30㎡

販売区画数５区画　１区画203.59㎡（61.58坪）～

210.81㎡（63.77坪）

販売価格￥5,800,000-から￥6,500,000-（建築条件付き販売）

用途地域：第一種住居地域　建ぺい率６０％　容積率２００％

✔　南向きのメリット

南向きの自然の恵みを取り入れることが出来ます。

「夏」太陽光度は高くなります。

強い日差しは、軒やバルコニーを設けることで遮蔽することが出来ます。

「冬」太陽光度が低くなります。

軒やバルコニーが設けてあったとしても部屋の奥まで、暖かい日差しが入り込みます。

自然の力を利用する事で少ないエネルギーで、快適に暮らすことが出来ます。

又、太陽光発電は、南向きは最も効率よく発電する方位です。

高騰する光熱費を考えると、太陽光発電の検討もしてみたいところです。

家づくりのコンセント

健康、快適な暮らし

【健康、快適、省エネ住宅】

家のどこにいても温度変化のない家は、健康・快適です。

ZEH基準の高断熱の家は、家の各部屋の温度差が無く、急激な温度変化によるヒートショックからご家族の健康を守ります。

温度差のない家は、同時に快適に暮らすことが出来ます。

ZEHの家は、健康、快適、省エネ

【光熱費を２０％削減】することができる省エネ住宅です。

太陽光で電気を作り出し、日中の電気の消費量をさらに減らすことが出来きる理想の住まいです。

安全で安心して暮らせる家

地震からご家族の財産と命を守ります。

【 耐震設計で安全と安心 】

構造用合板で壁・床・屋根が一体化した箱形を構成するモノコック構造。航空機や自動車ボディの技術から発達した構造で、大きな外力にも変形しにくい特徴を持ちます。住宅においては、地震や台風などの外力が接合部などに集中しにくく、建物全体に分散するため、ひずみやくるいに強さを発揮します。

通気工法で耐久性の向上

【住まいの強度低下・劣化の主な原因は、壁体内結露】

住宅の壁の内部には断熱材が入っています。この断熱材のおかげで気密・断熱性が高まり、室内の快適性を保ちます。しかし、内部と外部の温度に差ができ、室内の湿気が壁を通過して断熱材の中で結露する場合があります。その結露を放置しておけば腐朽菌が発生し、接している柱や土台が腐食。家の耐久性や強度低下の原因となってしまいます。

当社では、躯体内結露が起こらないように外壁に通気層を設けて結露が発生しないように対策を講じています。